# Huis te koop in Ellezelles for € 317.075 with 3 slaapkamers Zimmo code: L7S38 ## Description Bent u op zoek naar een prachtig gelegen bouwgrond in Ellezelles voor een ruime 3-gevelwoning? Deze unieke opportuniteit biedt u de kans om te bouwen in een rustige en groene omgeving, met een vlotte verbinding naar nabijgelegen voorzieningen. Dit terrein heeft een oppervlakte van 1.270 m², een grondbreedte van 17 meter en een diepte van 78,03 meter. Dit terrein wordt aangeboden met een bouwproject voor een 3-gevelwoning .  Beschrijving van het voorgestelde project:  Gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer. De open, functionele keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en grenst aan een praktische berging. Verdieping: Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die dienst kan doen als dressing of bureau, en een stijlvolle, volledig uitgeruste badkamer. Totaalprijs bouwgrond + constructie = € 317.074,59 (excl. kosten op grond en constructie). Deze prijs omvat ook een carport en is flexibel: het project is volledig modulair en kan worden aangepast aan jouw persoonlijke wensen en voorkeuren. Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Vangronsveld op 0471/75.18.70 voor Nederlandstaligen en met mevrouw Vandergeten op 0493/35.03.42 voor Franstaligen. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 317.075 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.270m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 317.075 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp, Zonneboiler - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.270m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 17m - **Perceeldiepte**: 78m - **Gevelbreedte**: 10m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 7890 Ellezelles ## Contact - **Maisons Compère** - Boulevard Du Souverain 36/15 36, 1170 Watermaal-Bosvoorde