Huis te koop in Ellezelles voor € 475.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LN8XA

Unieke eigendom met gerenoveerde schuur en tal van bijgebouwen

Deze prachtige en veelzijdige eigendom biedt een zeldzame combinatie van comfortabel wonen, uitbreidingsmogelijkheden en tal van gebruiksopties. Gelegen in woongebied met landelijk karakter, geniet u hier van rust, ruimte en een uitzonderlijk potentieel. De blikvanger van het geheel is de volledig gerenoveerde schuur, die werd omgevormd tot een stijlvolle en instapklare woonst met alle hedendaagse comfort. Zo beschikt de woning over vloerverwarming via een hybride warmtepomp, gepolierde betonvloeren, volledig vernieuwde elektriciteit met domotica en een hoogwaardige afwerking. De lichtrijke leefruimte met magnifiek ingerichte keuken vormt het hart van de woning en staat via twee grote schuiframen in directe verbinding met het terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich reeds een eerste kamer met ingemaakte scheidingskast, met daarachter een voorziene tweede kamer met eigen badkamer en zicht op de binnenkoer. (staat casco moet nog verder afgewerkt worden) Verder is er nog een praktische ruime berging, een apart toilet en een bijkomende badkamer. Op de verdieping vindt u nog twee volwaardige kamers, elk uitgerust met airconditioning. Langs beide zijden van het woongedeelte zijn er bijkomende volumes: enerzijds een hondenkennel en anderzijds een garage-/opslagruimte met bureau, ideaal voor zelfstandige activiteit of hobby. Vooraan op het perceel bevindt zich bovendien een ruime overdekte opslagplaats, eveneens afgewerkt met gepolierde beton. Daarnaast omvat de eigendom nog de voormalige woning (volledig te renoveren), diverse schuren met zolderverdieping en tal van bijkomende ruimtes die verder ingevuld kunnen worden naar eigen wens. Mits het slopen van enkele oudere constructies kunnen hier bijkomende gebouwen, zoals een nieuwe loods, gerealiseerd worden.Het volledige perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en biedt de mogelijkheid tot volledige bebouwing. Een extra troef is de uitzonderlijke vergunde situatie: de bestaande woonst is officieel erkend als gîte, wat vandaag de dag nog zelden wordt toegestaan in het pittoreske dorpje Ellezelles