Huis te koop in Ellezelles voor € 357.000 Zimmo‑code: LSKXV

Huis met energieklasse A en 167m² woonoppervlakte.

Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Ellezelles (Henegouwen)

Deze vrijstaande woning in Ellezelles is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een kalme woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 15 are (1.500 m²) biedt een harmonieuze leefomgeving die comfort, natuur en praktisch woongemak combineert.

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
• Inkomhal met apart toilet
• Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken
• Keuken
• Wasplaats
• Tuin
• Terras van 15 m²

Verdieping:
• Nachthal
• 4 slaapkamers
• 1 badkamer, uitgerust met bad, douche, lavabo en toilet

Comfort en energiezuinigheid:
• EPC-label A (uitstekende isolatie)
• Centrale verwarming op gas
• Zonnepanelen (fotovoltaïsche panelen)

De woning is gunstig gelegen in een aangename omgeving. Op slechts 8 minuten afstand ligt Ronse (Renaix), met al zijn voorzieningen (winkels, treinstation, scholen, enz.), en een bushalte bevindt zich op slechts 3 minuten afstand. Dagelijkse benodigdheden, zoals winkels en openbaar vervoer, zijn vlot bereikbaar. Een supermarkt ligt op 3 minuten rijden en de autosnelweg E429 is in 15 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.

Gun uw gezin een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe vrijstaande woning in Ellezelles (Henegouwen).

De prijs, inclusief btw en registratierechten, begint vanaf: € 423.169,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor de enige eigen woning) of € 432.859,00 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Dit is inclusief de grond, de constructie, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De vermelde bedragen zijn indicatief.

Stedenbouwkundige vergunning nr. F Toon nummer /UCO2/2025/50, afgeleverd op 07/11/2025 door de gemeente Ellezelles.