# Appartementsgebouw te koop in Ellignies-Sainte-Anne for € 285.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSIRD ## Description We Invest Ath biedt u een appartementencomplex aan in de gemeente Ellignies-Sainte-Anne, bestaande uit 3 wooneenheden. Woning 1 (nr. 14/1): Duplexappartement van 109 m²: inkomhal, grote leefruimte met open keuken, badkamer, berging, 2 slaapkamers en een garage. Elektrische verwarming, EPC-klasse F, elektriciteitskeuring is in behandeling. Momenteel verhuurd voor €650/maand, exclusief kosten. Huurovereenkomst van 1 jaar, ingegaan op 15/07/2026. Woning 2 (nr. 14): Appartement op de begane grond van 98 m²: inkomhal, badkamer, bureau, slaapkamer, leefruimte met open keuken, veranda en privétuin. Centrale verwarming op stookolie, EPC-klasse G, conform elektriciteitskeuring. Momenteel verhuurd voor €600/maand, exclusief kosten. Langdurige huurovereenkomst gesloten op 01/09/2015. Woning 3 (nr. 16): Appartement over 2 verdiepingen van 62 m²: inkomhal, badkamer, leefruimte met open keuken en een slaapkamer. Centrale verwarming op stookolie, EPC-klasse G, elektriciteitskeuring is in behandeling. Momenteel verhuurd voor €350/maand, exclusief kosten. Langdurige huurovereenkomst gesloten op 01/03/2015. Technische kenmerken: - Elektrische verwarming voor het duplexappartement en centrale stookolie verwarming voor de andere twee appartementen met individuele ketels. - Individuele boilers - Individuele meters voor water en elektriciteit - Gebouw aangesloten op het openbare riool Informatie en bezoeken via Sara 0470 28 96 83 of per e-mail sara.jockin@weinvest.be IPI 519.544 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 259m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 47.456kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 483kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260819027781 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 47m² - **Woonoppervlakte**: 259m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 13m - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4,55m² - **Slaapkamer 1**: 11,28m² - **Kantoor 1**: 7,26m² - **Woonkamer**: 44,54m² - **Studieruimte**: 7,15m² - **Terras**: 26m² ## Address Rue Robert Lelong 14, 7972 Ellignies-Sainte-Anne ## Contact - **We Invest Ath** - Rue Gérard Dubois 51, 7800 Ath - Phone: +32 6 830 38 43 - Website: