In optie - Huis te koop in Ellignies-Sainte-Anne met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LRAIF

Huis met energieklasse C, tuin en 235m² woonoppervlakte.

Prachtig gerestaureerde oude boerderij op een perceel van 27 are en 38 centiare, met schuur en bijgebouwen.

Dit ruime huis met een woonoppervlakte van 235 m² beschikt over 5 slaapkamers en is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond: hal, eetkamer, woonkamer met open haard, grote ingerichte keuken, doucheruimte, werkkamer, grote wasruimte, ideaal gelegen naast de keuken.
Op de eerste verdieping: grote overloop en 5 slaapkamers.
Mooie gewelfde kelder in de kelderverdieping.
Prachtige schuur met een vloeroppervlak van 80 m² en een mezzanine, plus 85 m² aan bijgebouwen.
Buiten: prachtige, goed onderhouden tuin met bomen.
Carport aan de voorzijde voor twee auto’s.
Geen werkzaamheden nodig.

Zeker een bezichtiging waard!

Richtprijs: 380.000 €.
Huidige onroerendgoedbelasting: 582 €.

Technische kenmerken: EPC: C. Dak in perfecte staat. Elektriciteit conform tot 2051. Centrale verwarming op stookolie en houtkachel in de woonkamer (gemantelde open haard). Stookolietank van 2.400 l. Fotovoltaïsche installatie (theoretische opbrengst 6.500 Wp/jaar). Meranti-kozijnen met dubbele beglazing. Aangesloten op de riolering + septic tank. Regenwaterreservoir van 20.000 l met een drukpompinstallatie die alles van water voorziet, behalve de gootsteen en de wastafel.