# Huis te koop in Ellikom for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LK896 ## Description => Ligging De Weverstraat in Oudsbergen biedt een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met ruimte en privacy. Deze locatie combineert het landelijke karakter van Oudsbergen met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten. Voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten zijn vlot bereikbaar. => Afwerking De woningen worden volledig afgewerkt aangeboden. Hierbij is een ruim afwerkingsbudget inbegrepen voor keuken, sanitair, vloeren en binnendeuren. Daarnaast zijn extra afwerkingen optioneel mogelijk tegen meerprijs. => Indeling (woning 2) -- Gelijkvloers: - Inkomhal met apart gastentoilet - Leefruimte met open keuken - Berging - Bureau -- Eerste verdieping: - Overloop - Apart toilet - Ouderlijke slaapkamer - Badkamer - Twee kinderkamers - Berging -- Tweede verdieping - Verdere afwerking mogelijk mits meerprijs => Tuin - Er is geen tuin- of terrasaanleg inbegrepen - De aannemer voorziet enkel steenpuin ter hoogte van het terras en de achtertuin ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 563m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 10 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 563m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Weverstraat 6, 3670 Ellikom ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: