# Huis te koop in Ellikom for € 419.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTL2 ## Description Ruime instapklare nieuwbouwwoning voorzien van alle hedendaags comfort. De woning wordt afgewerkt aangeboden. De keuken en de twee badkamers zijn niet inbegrepen in de vermelde vraagprijs. Indeling: Op het gelijkvloers een inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte met open keuken, bergruimte Op de verdieping een nachthal, apart toilet, drie slaapkamers en twee badkamers Er is een zolder aanwezig. De woning ligt in Ellikom (Oudsbergen) en bevindt zich langs de N73, een belangrijke verbindingsweg tussen Bree, Peer en Bocholt. Deze centrale ligging biedt vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Alle hedendaagse technieken zijn aanwezig: - Houtskeletbouw - Warmtepomp (lucht-water) via vloerverwarming - Aluminium (steel-look) ramen met driedubbele beglazing - Zonnepanelen (4600 WP - 10 panelen) - Ventilatiesysteem D - Domotica aanwezig - Regenwaterput van 10.000 liter met recuperatie toiletten en buitenkraan De vermelde verkoopprijs is exclusief 21% btw. De prijs inclusief btw bedraagt 506.990 euro Heb je vragen of interesse in een bezoek? Bel 089 44 12 12 of mail info@lantmeeters.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 194m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 564m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 564m² - **Woonoppervlakte**: 194m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Grote Baan 53, 3670 Ellikom ## Contact - **Immo Lantmeeters** - Kempische Steenweg 89/2, 3500 HASSELT - Phone: 011/29 12 12 - Website: