# Huis te koop in Élouges for € 90.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LK7W2 ## Description Prijs: Bieden vanaf 90.000 euro, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Woning om op te knappen, bestaande uit: Kelder: Grote kelder. Gelijkvloers: Eetkamer, woonkamer, keuken, badkamer, binnenplaats, tuin en parkeerplaatsen aan de voorzijde. Verdieping: Kleine nachthal, twee slaapkamers. 2e verdieping: Zolder die kan worden ingericht. Divers: Pelletkachel, elektrische boiler voor warm water, overgrote meerderheid van de ramen is dubbelbeglaasd. EPC: D - 302 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: 195 euro. Totale oppervlakte: 1 are 70 ca. Prijs: Bieden vanaf 90.000 euro, exclusief makelaarskosten, ten laste van de koper. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet akkoord gaan met een of meer van de ingediende biedingen voor hun woning. Eventuele verhogingen van de prijs zijn onderhevig aan de regels van het biedingssysteem van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De aangegeven bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 90.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 90.000 - **KI**: € 195 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 34.034kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 302kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260128045046 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: Kachel - pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 170m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: Meublée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Élouges ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: