# Huis te koop in Élouges for € 295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSBWI ## Description Prijs: Vanaf € 295.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Charmante woning in uitstekende staat met onder andere: Kelder: Kelders. Gelijkvloers: Inkomhal, bureau, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken met eethoek, badkamer, apart toilet, terras, tuin, bergingen met toegang tot de straat (mogelijkheid om een oprit voor auto's te creëren). Verdieping: Nachthal die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan één met dressing en een tweede verdieping. Tweede verdieping: Eén slaapkamer onder het dak. Diversen: Centrale verwarming op gas in een deel van de woning, houtkachel, gaskachel, pelletkachel, warmwaterproductie via een boiler. EPC: D - 322 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: € 327. Totale oppervlakte: 2 ares 90 ca. Prijs: Vanaf € 295.000, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper komen. Niet-bindende advertentie zonder dat dit een aanbod inhoudt. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met eventuele biedingen op hun woning. Eventuele verhogingen van de prijs zullen afhangen van de regels die gelden voor het bod bij Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De weergegeven oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 251m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 290m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 327 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 80.793kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 322kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261007052538 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 290m² - **Woonoppervlakte**: 251m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: Equipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7370 Élouges ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: