# Appartement te huur in Elsene for € 2.500 with 1 slaapkamer Zimmo code: LNJDQ ## Description Gelegen op de eerste verdieping van een karaktervolle herenwoning, charmeert dit uitzonderlijke appartement meteen door zijn elegantie, lichtinval en hoogwaardige afwerking. De ruime en lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in een volledig uitgeruste open keuken met verfijnde materialen, en geeft toegang tot een aangenaam, zonnig terras – een echte meerwaarde in de stad. Het slaapgedeelte bestaat uit een comfortabele slaapkamer met en-suite badkamer, aangevuld met een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Het appartement wordt volledig gemeubeld aangeboden en is met bijzonder veel smaak en oog voor detail ingericht, wat zorgt voor een warme en stijlvolle woonbeleving. Topligging in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, op wandelafstand van de vijvers van Elsene en het bruisende Flageyplein. Tal van trendy restaurants, winkels en uitstekende openbaarvervoersverbindingen (bus, tram en metro via Naamsepoort) bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een toplocatie.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.500 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1912 - **Energielabel**: F - **Vrij**: Vrij op 2026-06-01 ## Financieel - **Prijs**: € 2.500 - **Prijs /m²**: € 33 - **Maandelijks**: € 250 - **Jaarhuur**: € 30.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 328kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1912 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer**: 16m², slaapkamer - **Badkamer**: 5m², badkamer - **Berging**: 3m², berging - **Balkon**: 10m², terras - **Woonkamer**: 40m², woonkamer - **Toilet**: 2m², toilet ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Guillaume Macaulaan 12, 1050 Elsene ## Contact - **Immo Vatrimex** - leonardo Da Vincistraat 28, 1000 Brussel - Phone: +3222563362 - Mobile: +3222563362 - Website: