# Appartement te huur in Elsene for € 2.400 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSG4O ## Description Op korte wandelafstand van het Ter Kamerenbos, in de gegeerde Franklin Roosevelt-wijk, combineert dit volledig gerenoveerde appartement royale ruimtes met een terras. Hier geniet u van het groen én de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer in de wijk rond de begraafplaats van Elsene. Het appartement ligt op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift, en omvat een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken. Drie slaapkamers, een badkamer en een douchekamer zorgen voor dagelijks comfort. Een dressing, een vestiaire, een wasruimte en twee toiletten vervolledigen de indeling. Een kelder biedt extra bergruimte. Een inpandige garage met een buitenparkeerplaats is verplicht bij te huren voor €150/maand. De provisie voor de kosten bedraagt €250 en omvat de conciërgedienst, de lift, de gemeenschappelijke delen, verwarming en warm water. EPB B- | 86 kWh/m²/jaar | 21 kg CO₂/m²/jaar | Certificaat nr. 20260701-0000758709-01-4. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.400 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 13.497kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 86kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260701-0000758709-01-4 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 21kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue du Derby 1, 1050 Elsene ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 bus B0, 1050 Elsene - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: