# Appartement te huur in Elsene for € 1.900 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPW5 ## Description Info & bezichtigingen: Charlotte - +32 471 27 72 52 - charlotte@bytheway.be. - Gelegen op een steenworp afstand van de Louizalaan, het Flageyplein en de vijvers van Elsene, vlak bij het openbaar vervoer (bus & tram), By the Way biedt u deze loft/duplex van ± 188 m² (volgens EPC) aan, gelegen op de begane grond van een gebouw uit 1980 met 3 verdiepingen en een lift. Indeling: Entreehal die uitkomt op een volledig uitgeruste open keuken, een wasruimte met toilet, een badkamer en een slaapkamer. Op dezelfde verdieping bevinden zich een kantoor en een woon-/eetkamer met een open haard. In de kelder is er een tweede slaapkamer met een doucheruimte en een toilet. Geschikt voor een vrij beroep. Dit appartement beschikt tevens over een overdekte binnenplaats van ± 35 m². Diversen: kelder. Technische gegevens: EPC E-, nieuwe gasboiler (VAILLANT). Kosten van +/- 80 € per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten van het gebouw. Individuele meters voor water, elektriciteit en verwarming. Neem voor meer informatie contact op met Charlotte - +32 471 27 72 52 - charlotte@bytheway.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.900 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 51.804kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 275kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220225-0000606610-01-7 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 55kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 12,35m² - **Slaapkamer 2**: 11,84m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de Hennin 71/73 71, 1050 Elsene ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Elsene - Phone: 02 648 01 20 - Website: