# Handelspand te huur in Elsene for € 3.595 Zimmo code: LSV24 ## Description Gelegen aan de Vleurgatlaan biedt deze commerciële ruimte een totale bruto oppervlakte van ongeveer 140 m² (volgens E-peil) en beschikt over optimale zichtbaarheid met zijn etalage van meer dan 4x4m. De ruimte bestaat uit drie niveaus; op de begane grond het ontvangstruimte voor klanten en mogelijkheid voor kantoren, onder een plafond van meer dan 5m hoog om de aandacht te trekken. Een open trap leidt naar de eerste verdieping met mezzanine, een aanvullende ruimte van die op de begane grond en die andere inrichtingsopties biedt. Deze verdieping beschikt over een toilet met handwas. In de kelder is er een extra ruimte met mogelijkheid voor een kitchenette. Een lichtkoepel zorgt voor aangenaam natuurlijk licht op deze verdieping. Een kleine doucheruimte met toilet maakt dit niveau compleet. Een tweede toegang is mogelijk via de beveiligde deur die de gemeenschappelijke delen van het gebouw met deze verdieping verbindt. Het pand beschikt over een eigen ketel en een dubbelstroomventilatiesysteem. Direct beschikbaar. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.595 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 3.595 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 1 - **Bouwoppervlakte**: 140m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address CHAUSSÉE DE VLEURGAT 286, 1050 Elsene ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Elsene - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: