# Under option - Huis te huur in Elsene with 4 slaapkamers Zimmo code: LRCN5 ## Description Elsene: Art-nouveauwoning met 4 slaapkamers en tuin te huur in ElseneDeze woning in art-nouveaustijl (ca. 264 m²), gebouwd in 1906 door architect E. Mataigne, is gelegen in het hart van de prestigieuze gemeente Elsene. Het huis beschikt over 4 slaapkamers en zal u ongetwijfeld bekoren door zijn lichtinval en karakter.De woning is ideaal gelegen in de wijk Boondaal vlak bij de ULB, het Ter Kamerenbos en het openbaar vervoer en is als volgt ingedeeld:Op het gelijkvloers: prachtige ontvangstruimtes bestaande uit een woonkamer en een eetkamer, evenals een open, volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een halfoverdekt terras en een schitterende tuin op het zuiden.Op de eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via de overloop.Op de tweede verdieping: nog twee slaapkamers en een tweede doucheruimte.De zeer praktische kelderverdieping biedt diverse multifunctionele ruimtes, veel bergruimte, een wasruimte, een doucheruimte en directe toegang tot de tuin.Troeven:Gewilde locatie nabij de ULB en het Ter KamerenbosLichte, recent gerenoveerde woningTuin op het zuiden en een ruime, veelzijdige kelder met directe toegang tot de tuin.Beschikbaarheid: OnmiddellijkInformatie en bezichtigingen: amelie@immochatelain.be. Ontdek al ons huuraanbod in Elsene op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 264m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 264m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 75.879kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 288kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 57kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 264m² - **Woonoppervlakte**: 264m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue Maximilien 16, 1050 Elsene ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles II)** - Avenue de l'Université 19, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: