# Kot-kamer te huur in Elsene for € 1.750 Zimmo code: LSSG5 ## Description Aangeboden door Debora Peruch debora.peruch@victoire.be Victoire Junot biedt u in Elsene, aan de prestigieuze Louizalaan, op slechts 5 minuten wandelen van het Ter Kamerenbos, een prachtig karaktervol dwarsappartement, volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en afwerkingen. Gelegen in een elegant gebouw van drie verdiepingen met lift, valt dit lichte pand op door zijn mooie volumes, bewaarde elementen uit het verleden en zijn drie prachtige en suite kamers. Het bestaat uit een inkomhal met een apart toilet en handwasbak, die toegang geeft tot drie prachtige en suite kamers: aan de voorgevel een ruime slaapkamer van ongeveer 19 m² met aansluitende badkamer, volledig gerenoveerd en uitgerust met een inloopdouche met stenen afwerkingen; in het midden een elegante woonkamer van ongeveer 20 m² met een decoratieve stenen open haard en een grote spiegel; en tenslotte een mooie eetkamer van ongeveer 14 m² die toegang geeft tot een terras aan de achterkant van het gebouw. Iets lager gelegen is er een nieuwe, volledig uitgeruste keuken met een werkblad in zwart graniet, oven, kookplaat en vaatwasser, evenals een aparte wasruimte met ruimte voor een wasmachine en een droger. Een tweede balkon maakt dit pand compleet. Eerste bewoning na volledige renovatie: volledig gerestaureerde en geoliede oude parketvloer, originele moulures, karaktervolle deuren, nieuwe zwarte aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing, vernieuwde elektrische en sanitaire installaties en geïnstalleerde verlichting. Voorschot voor gemeenschappelijke kosten: 150 euro/maand. EPC D. Beschikbaar vanaf 15 november. Een charmant appartement met zorgvuldige afwerking dat elegant de authenticiteit van het oude combineert met hedendaags comfort, gelegen in een van de meest aangename en rustige delen van de Louizalaan, vlakbij het Ter Kamerenbos, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Te ontdekken bij Victoire Junot www.victoire.be Tel.: 02 375 10 00 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.750 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.750 - **Gedeelde verhuur**: Ja ## Energie - **EPC-waarde**: 210kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221019-0000623336-01-4 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 49kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 86m² - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Bouwoppervlakte**: 86m² - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 14m² - **Woonkamer**: 20m² - **Slaapkamer**: 19m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address CP 398, 1050 Elsene ## Contact - **Victoire Junot Location** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: