# Appartement te koop in Elsene for € 815.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJMLQ ## Description IXELLES - Gelegen in de trendy wijk van de Châtelain, vlakbij tal van voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en groene ruimtes), prachtig APPARTEMENT (3slpk/2douches/1bad) van 136 m² gelegen op de 1ste verdieping in een klein eigendom. Het bestaat het uit een inkomhal met garderobe en gasten-wc, een hoofdslaapkamer met een aangrenzende badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en wc). Nachtgang met toegang tot de wasruimte, de aparte wc en twee andere slaapkamers, elk met een eigen douchekamer (douche, wastafel). Woonkamer met volledig uitgeruste keuken. Dit kleine gebouw biedt u een aangename woonomgeving in het hart van Ixelles en voldoet aan de huidige eisen dankzij de moderne faciliteiten, terwijl het de charme van zijn klassieke architecturale stijl behoudt. Kwaliteitsafwerkingen. Investeringsmogelijkheid: het appartement is verhuurd. Verplichte kelder tegen meerprijs. Energieprestatiecertificaat (EPC): C+. Verkoop onder registratierechten (12,5%). Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 815.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 815.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 106kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210105-0000580584-01-0 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Fernand Neuray 12 bus 2, 1050 Elsene ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: