# Penthouse te koop in Elsene for € 1.100.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM2DT ## Description ELSENE - Gelegen aan een straat loodrecht op de Louis Lepoutrelaan, op slechts een steenworp van de Brugmannplaats en op korte afstand van de Châtelainwijk, evenals tal van voorzieningen (kwaliteitsvolle winkels en restaurants, scholen, groene ruimten, tram en bus), prachtig PENTHOUSE in DUPLEX (3slpk/1badk/2douchek) van 165 m² volledig gerenoveerd in 2018. Het beschikt over een BALKON en een groot TERRAS (45,8 m²) evenals het gebruik van een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 5e en 6e verdieping, de 5e verdieping bestaat uit een hal met gastentoilet en berging, een woonkamer met toegang tot het terras, een super ingerichte semi-open keuken, een master suite bestaande uit een slaapkamer, kleedkamer, apart toilet en douchekamer (dubbele wastafel, douche), de suite komt uit op een balkon op het zuiden/westen. Op de 6e verdieping: 2 slaapkamers met op maat gemaakte kasten, elk met een aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche, en toilet in een van de drie), een apart toilet en een wasruimte. Het gebouw biedt een aangename woonomgeving in het hart van de meest gegeerde wijk van Elsene. Het voldoet aan de verwachtingen van de meest veeleisende kopers dankzij de kwaliteit van de afwerkingen. Investeringskans: de flat is momenteel verhuurd. Beveiligde gemeenschappelijke fietsenberging. Kelder en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. EPC C. Verkoop onder registratiebelasting (12,5%). Een must-see bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 22 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.100.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191015-0000558420-01-9 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 22kg CO²/m² - **Info verwarming**: individuel - condensation ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 5 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 21 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras 1**: 47m² ## Address Rue de la Réforme 34 bus 501, 1050 Elsene ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: