# Appartement te koop in Elsene for € 379.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LM3UF ## Description In de wijk Louise / Stephanie: prachtig appartement met 2 slaapkamers, volledig gerenoveerd in 2022 en ideaal gelegen in Sint-Gillis (Chatelainwijk). Dit schitterende pand biedt een moderne en lichte leefomgeving en bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken van ± 37 m², twee ruime slaapkamers van ± 18 m² en 16 m², twee badkamers (± 6 m² met inloopdouche en ± 4,5 m²) en een grote hal met een ingerichte wasruimte. Een terras van ± 5 m² maakt het geheel compleet. Qua comfort: energielabel F, centrale verwarming op gas. De maandelijkse kosten bedragen € 215 (onderhoud en verzekering van de gemeenschappelijke delen, beheer, water en verwarming). Belangrijk pluspunt: het pand wordt momenteel verhuurd voor € 1.389 per maand exclusief kosten, wat een interessant direct rendement oplevert voor elke investeerder. Aarzel niet langer en neem contact met ons op via 0475.392.444. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 1.419 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 34.495kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 324kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210625-0000591500-01-0 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 64kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1961 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4m² - **Badkamer 2**: 6m² - **Hal**: 2m² - **Keuken**: 10m² - **Nachthal**: 17m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Terras**: 5m² - **Woonkamer**: 37m² - **Zitruimte**: 37m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue de la Source 74, 1050 Elsene ## Contact - **BX Home Expert Immo** - Avenue du Onze Novembre 72-74, 1040 ETTERBEEK - Phone: 027639039 - Website: