# Appartement te koop in Elsene for € 1.095.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNJ80 ## Description Gelegen op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom van slechts drie entiteiten, onderscheidt dit ruime appartement zich door zijn functionele indeling en overvloedige lichtinval. De woning is ideaal ingedeeld en beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een groot zuidgericht terras, perfect om van zonnige dagen te genieten. De keuken is praktisch en gezellig en sluit harmonieus aan op de leefruimte. Het nachtgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, waarvan één kan beschikken over een eigen douchekamer. Een tweede douchekamer vervolledigt het geheel en zorgt voor optimaal comfort voor een gezin. Extra troeven: kleine mede-eigendom, ruim en ideaal georiënteerd terras met mogelijkheid om bloembakken te plaatsen, kelder, en een parkeerplaats beschikbaar voor €25.000. De woning geniet van een aangename ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer en groene zones, wat zorgt voor een praktische en rustige leefomgeving. Voor meer informatie, gelieve contact op te nemen met Sandra Finchelstein op +32 (0) 470 594 619. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.095.000 - **Woonoppervlakte**: 268m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1905 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.095.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 23kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 268m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1905 - **Renovatiejaar**: 2006 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 22,858m² - **Slaapkamer 2**: 24,68m² - **Slaapkamer 3**: 26,91m² - **Keuken**: 22,78m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Castell Management** - Avenue Louise 251, 1000 Brussel - Phone: +32 2 523 61 22 - Website: