# Appartement te koop in Elsene for € 495.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LP3GP  
<https://www.zimmo.be/nl/elsene-1050/te-koop/appartement/LP3GP>

## Description

Dit lichtrijke appartement op de derde verdieping maakt deel uit van Les Mélèzes, een uitzonderlijk nieuwbouwproject in de Lariksenstraat in Elsene. Met 66 m² bewoonbare oppervlakte en een zonnig terras van 10 m² biedt deze flat een elegant evenwicht tussen compactheid en kwaliteit.

Het project grenst aan het ommuurde Tenboschpark — een beschermd arboretum van 2 hectare op 100 m — en bevindt zich op wandelafstand van Châtelain, Place Brugmann en de beste restaurants en boetieks van Elsene.

Kenmerken:

	Vloerverwarming &amp; warmtepomp
	Zonnepanelen
	Privaterras van 10 m²
	Gemeenschappelijke tuin van 593 m²
	Architectuur door Urban Platform
	Koop aan lanceringsvoorwaarden

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/qRHJzBUTf0db3qiz5RU3STcOJ_M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5361862-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/280e125f-2a99-4832-be17-80142493ca81/listings/076a293f-5a83-4a6d-8dcf-3fbfb7fa2312/images/019eace1-745e-713d-8db1-2bb1854a1320>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/H9POCMq0rtXfJUU_d244GPPWuCY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5361862-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/280e125f-2a99-4832-be17-80142493ca81/listings/076a293f-5a83-4a6d-8dcf-3fbfb7fa2312/images/019eace1-754c-7709-b12d-23f7d311b79d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ejy2HVwlE3AGgeMsPRSKAd7-W54=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5361862-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/280e125f-2a99-4832-be17-80142493ca81/listings/076a293f-5a83-4a6d-8dcf-3fbfb7fa2312/images/019eace1-75e4-7d0b-ab5a-b32339b3ca06>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kmerWYxEh_D769H_SzJZOeN4jTM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5361862-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/280e125f-2a99-4832-be17-80142493ca81/listings/076a293f-5a83-4a6d-8dcf-3fbfb7fa2312/images/019eace1-7686-74ac-a964-07c215bea3a6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/HbMdtmrMNFXlrGcSCvwjPTY7pQg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5361862-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/280e125f-2a99-4832-be17-80142493ca81/listings/076a293f-5a83-4a6d-8dcf-3fbfb7fa2312/images/019eace1-77b0-7ac8-ab3d-928857887dd9>

## Main features

- **Prijs**: € 495.000
- **Woonoppervlakte**: 66m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 3de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 495.000
- **Prijs /m²**: € 7.500

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Zonnepanelen**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 66m²
- **Woonoppervlakte**: 66m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Verdieping**: 3
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Terras**: 10m²
- **Verdieping 3**
  - **Slaapkamer**: 68m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Rue des Mélèzes 67, 1050 Elsene

## Contact

- **Yobo (You Only Build Once)**
- Avenue Louise 480, 1050 Brussel
- Phone: +3228088008
- Mobile: +3228088008
- Website: <https://yobo.be>