# Appartement te koop in Elsene for € 550.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQEGT ## Description Victoire Junot presenteert u dit nieuwe appartement met 2 slaapkamers, voorzien van een zeer mooi achterterras en gelegen op de 1e verdieping. Gelegen in een volledig herbouwd gebouw achter de originele façade, dit appartement van 96,8 m² is als volgt ingedeeld: De ingangshal ontvangt u en opent zich enerzijds naar de grote woonruimte achterin met open, volledig uitgeruste keuken (met wasruimte), eetkamer en woonkamer. Het geheel wordt verlengd door een mooi terras en uitzicht op een groen dak. De nachthal met apart toilet leidt u naar de 2 grote slaapkamers, elk met een douche. Dit appartement heeft een prachtige plafondhoogte van 3,22 m. De renovatie is uitgevoerd volgens de energievoorschriften 2026, wat prestaties en duurzaamheid garandeert. De appartementen bieden alle comfort van NIEUW: individuele gasboiler, houten kozijnen vooraan / hoogrenderend PVC achteraan en nette afwerkingen. De keukens en badkamers zijn geselecteerd in een elegante en moderne stijl. Het gebouw beschikt niet over parkeergelegenheid of kelder. Geen lift. Dit appartement kan gemeubileerd worden opgeleverd zoals getoond (tegen meerprijs). De verkoop is onderworpen aan het 6% btw-regime. De wijk is ideaal op de Chaussée dIxelles, op een steenworp van het Place Fernand Cocq. Het is een stedelijk en levendig gebied voor liefhebbers van het stadsleven! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 550.000 - **Woonoppervlakte**: 96,9m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 550.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 85kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: B - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 96,9m² - **Woonoppervlakte**: 96,9m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 9,8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address - 58 bus 56, 1050 Elsene ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: