# Appartement te koop in Elsene for € 2.750.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQERE ## Description Op een uitzonderlijke locatie tussen de levendige Louizawijk en het historische centrum bevindt zich dit exclusieve appartementop de achtste verdieping van een prestigieuze residentie. Dankzij de ligging op drie gevels geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, een optimale oriëntatie en adembenemende vergezichten over de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 308 m² en royale terrassen van samen ca. 161 m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, comfort en verfijning. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen die naadloos aansluiten op de terrassen. De stijlvolle open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, vormt het hart van de woning en is perfect geïntegreerd in het leefgedeelte. Het nachtgedeelte omvat een luxueuze mastersuite met dressing en ensuite badkamer, aangevuld met twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte en tal van ingebouwde opbergmogelijkheden. Hoogwaardige materialen, een tijdloze afwerking en een doordachte architectuur zorgen voor een exclusieve woonbeleving. De residentie bevindt zich in een van de meest gegeerde buurten van Brussel, op wandelafstand van luxe boetieks, gerenommeerde restaurants, musea, bioscopen en verschillende parken. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van zowel de Louizalaan als het stadscentrum vormt deze locatie de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en comfortabel wonen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.750.000 - **Woonoppervlakte**: 308m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 8de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.750.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 55kWh/m² - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 308m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Verdieping**: 8 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 161m² - **Kelder**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Avenue de la Toison d'Or 19, 1050 Elsene ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: