# Studio te koop in Elsene for € 230.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LRFJB  
<https://www.zimmo.be/nl/elsene-1050/te-koop/appartement/LRFJB>

## Description

Informatie &amp; bezichtigingen: +32 2 315 51 71
Ixelles / Fernand Cocq - We Invest biedt dit mooie studio-appartement van circa 40m² met slaapgedeelte aan, in uitstekende staat en ideaal gelegen! Energielabel (EPC) D+, elektrische installatie voldoet aan de voorschriften! Momenteel verhuurd voor € 900 per maand exclusief servicekosten! Ideaal voor investering of starters!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/pEM05wFM6X6ZyzrG9WVadx5UgUg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/fd4f0b34-6b16-4a65-ab5a-e9283ae976ee/dealers/d575f8f6-9abe-4ab1-b90d-6fb9952d10f6/listings/452f0dba-cb09-49d5-b5c0-f03aef9c6855/images/01a057b9-52a4-7f57-b14a-3abb9c18bf83>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Bx2EudL3wI8_oKlVWyP3aFtNaP4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/fd4f0b34-6b16-4a65-ab5a-e9283ae976ee/dealers/d575f8f6-9abe-4ab1-b90d-6fb9952d10f6/listings/452f0dba-cb09-49d5-b5c0-f03aef9c6855/images/01a057b9-535d-7b2c-ad2d-a0c7d2830d8c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qZBG7Po702jbIdhMYJOf4zf9k-Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/fd4f0b34-6b16-4a65-ab5a-e9283ae976ee/dealers/d575f8f6-9abe-4ab1-b90d-6fb9952d10f6/listings/452f0dba-cb09-49d5-b5c0-f03aef9c6855/images/01a057b9-53ec-7ceb-9731-8855d3f879bd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4Is8TALGW5zAdWH2G7FK-SVhyLQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/fd4f0b34-6b16-4a65-ab5a-e9283ae976ee/dealers/d575f8f6-9abe-4ab1-b90d-6fb9952d10f6/listings/452f0dba-cb09-49d5-b5c0-f03aef9c6855/images/01a057b9-5481-71b7-832f-0e9d6981d0a4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KXgzyggz7rSdMf3YXcMeMaqcxFA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/fd4f0b34-6b16-4a65-ab5a-e9283ae976ee/dealers/d575f8f6-9abe-4ab1-b90d-6fb9952d10f6/listings/452f0dba-cb09-49d5-b5c0-f03aef9c6855/images/01a057b9-5504-7eb6-b054-cb03f7dfca19>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PW1EmtqgDHYwN8eSkHodRPOoCfE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/fd4f0b34-6b16-4a65-ab5a-e9283ae976ee/dealers/d575f8f6-9abe-4ab1-b90d-6fb9952d10f6/listings/452f0dba-cb09-49d5-b5c0-f03aef9c6855/images/01a057b9-5596-7cdf-9ef7-e7d21940042f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pEzkeMNqGigM2aa1Q7PAjUX_akk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/fd4f0b34-6b16-4a65-ab5a-e9283ae976ee/dealers/d575f8f6-9abe-4ab1-b90d-6fb9952d10f6/listings/452f0dba-cb09-49d5-b5c0-f03aef9c6855/images/01a057b9-5617-7685-92a0-03105f0b2333>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rCugz3kJLgUBxBOqsUAw9YdFeC4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/fd4f0b34-6b16-4a65-ab5a-e9283ae976ee/dealers/d575f8f6-9abe-4ab1-b90d-6fb9952d10f6/listings/452f0dba-cb09-49d5-b5c0-f03aef9c6855/images/01a057b9-56a8-7f70-8347-3f64f18be3a4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KY_bcmt12uploJf8IdSayunotks=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/fd4f0b34-6b16-4a65-ab5a-e9283ae976ee/dealers/d575f8f6-9abe-4ab1-b90d-6fb9952d10f6/listings/452f0dba-cb09-49d5-b5c0-f03aef9c6855/images/01a057b9-5735-74bf-bbe2-ee18d2cf86e7>

## Main features

- **Prijs**: € 230.000
- **Woonoppervlakte**: 44m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 230.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 7kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 170kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 202605150000753304013
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Gemeensch. verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: collectief - gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 44m²
- **Woonoppervlakte**: 44m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1958
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 1
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 4
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Parlofoon**: Ja
- **Distributie**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer**: 1m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Rue Mercelis 69, 1050 Elsene

## Contact

- **We Invest Bruxelles-Est**
- Place Communale d'Auderghem 1, 1160 Oudergem
- Phone: +32 2 318 62 66
- Website: <https://weinvest.be>