# Under option - Appartement te koop in Elsene with 2 slaapkamers Zimmo code: LRL9K ## Description Te ontdekken: dit prachtige appartement van ± 140 m² (EPB-oppervlakte), met mooie volumes en ideaal gelegen aan de Brugmannlaan, vlak bij alle gewenste voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants. Het appartement bekoort door zijn ruime volumes en mooie lichtinval. Het bestaat uit een aangename leefruimte met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers en een bureau, ideaal voor telewerk of als veelzijdige ruimte. Gelegen binnen een kleine mede-eigendom, geniet het van redelijke kosten van ± 225 €/maand, inclusief een voorschot voor water, verwarming en de gemeenschappelijke kosten. De troeven: ± 140 m² – mooie volumes – 2 slaapkamers + bureau – terras – volledig uitgeruste keuken – kleine mede-eigendom – beheerste kosten – gegeerde ligging. Een ruim en aangenaam appartement om in te wonen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Mis deze unieke kans niet om een lichtrijk appartement op een bevoorrechte locatie te verwerven. Meer informatie en bezoeken via het aanvraagformulier voor bezoeken of op 02/537.13.07. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1927 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1927 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,95m² - **Slaapkamer 1**: 15,12m² - **Slaapkamer 2**: 17,99m² - **Waskamer**: 1,52m² - **Kantoor 1**: 2,33m² - **Kelder 1**: 6,25m² - **Keuken**: 10,64m² - **Eetkamer**: 15,68m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Brugmann 217b, 1050 Elsene ## Contact - **We Invest Ixelles** - Avenue de l'Universite 40, 1050 Elsene - Phone: +32 25 37 13 07 - Website: