# Appartement te koop in Elsene for € 893.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRM7Y ## Description Uitzonderlijk appartement van 198 m² – volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 8 verdiepingen, biedt dit appartement een combinatie van royale ruimtes, comfort en kwalitatieve voorzieningen Het appartement werd ontworpen met oog voor zowel elegantie als functionaliteit, beschikt over of 3 ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer en in bambou. Elke bewoner bezit optimaal comfort en de nodige privacy. De bijzonder goed uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en beschikt over hoogwaardige Miele-apparatuur: een stoomoven, traditionele oven, combi-magnetronoven, vaatwasser, dampkap met koolstoffilter, inductiekookplaat, koelkast en diepvriezer. Het ruime kookeiland biedt veel opbergruimte, laadpunten en is voorzien van 4 barkrukken en een bank, ideaal voor dagelijkse maaltijden of gezellige momenten. Ook op het vlak van opbergruimte heeft dit appartement veel te bieden, met 20 m ingebouwde kasten, mooi verdeeld tussen slaapkamer en leefruimtes. De kasten zijn meer dan 2 meter hoog. De geïntegreerde verlichting zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse afwerking. Comfort door technologie Het appartement beschikt over talrijke voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen: Energiezuinige elektrische verwarming met stralings-steen Akoestische beglazing voor een uitstekende geluidsisolatie Elektrische rolluiken Zuid-Oost georiënteerd terras 3 digitale televisies met digitaal systeem Wi-Fi Telefoonlijn zonder verbruik 3 badkamers, elk voorzien van opbergruimte en elektrische kranen Het appartement wordt semi-gemeubeld aangeboden, met onder meer alle ingebouwde kasten en geïntegreerde verlichting, 3TV's, keukentafel en bank. Een uitzonderlijk pand dankzij de royale oppervlakte, de doordachte indeling en het hoge uitrustingsniveau. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, uitzonderlijk veel bergruimte ruime slaapkamers met ideale ligging aan de Abdij Ter Kameren. 2 afgesloten kelders ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 893.000 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: E+ ## Financieel - **Prijs**: € 893.000 - **Gemeensch. kosten**: € 290 - **KI**: € 2.254 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 228kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20140310-0000209371-01-2 - **Energielabel**: E+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **CO² uitstoot**: 36kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 530m² - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1948 - **Conditie**: Nieuwe staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4m² - **Badkamer 2**: 10m² - **Badkamer 3**: 3,5m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 3**: 23,5m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² - **Toilet 3**: 1m² - **Kelder**: 20,25m² - **Studieruimte**: 15m² - **Eetkamer**: 10m² - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer**: 30m² - **Opbergruimte**: 40m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: 1ste verdiep, ruime droge kelders met wijnopbergruimte - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Generaal Jacqueslaan 26 bus B, 1050 Elsene ## Contact - Mobile: 0494501498