# Studio te koop in Elsene Zimmo code: LRR7Z ## Description Dit aangename studio van 40 m² is gelegen in de gegeerde wijk Tenbosch/Châtelain en zal u bekoren met zijn lichtrijke karakter, recente renovatie en terras met een vrij uitzicht.De studio werd in 2024 gerenoveerd en bevindt zich op de zevende verdieping met lift van een goed onderhouden modernistisch gebouw uit de jaren 70. Het pand geniet een uitstekende ligging, vlak bij het Tenboschpark, winkels, restaurants en het openbaar vervoer.Indeling:De studio omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een woonkamer met slaaphoek en toegang tot een aangenaam terras met vrij uitzicht, een volledig uitgeruste open keuken en een douchekamer met toilet.Een kelder vervolledigt het geheel.Troeven: Gerenoveerde studioAangenaam terras met vrij uitzichtGegeerde ligging vlak bij het Tenboschpark en de wijk ChâtelainFietsenstalling en vuilnislokaalTechnische kenmerken:Dubbele beglazing, gemeenschappelijke gasverwarming met warmtekrachtkoppeling, elektrisch keuringsattest in opmaak en EPC C.Beschikbaarheid: vrij bij akte.Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Onroerende voorheffing**: € 1.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 4.234kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 25kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.295m² - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Vernieuwd - **Verdieping**: 7 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 12 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 3m² - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer**: 25m² - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Tenbosch 85 bus 7, 1050 Elsene ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: