# Appartement te koop in Elsene for € 850.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRREZ ## Description [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]Elsene - Penthouse met 4 slaapkamers - 2 terrassen - uitzonderlijk uitzichtGelegen in het hart van Elsene, vlak bij de Louizalaan, het Fernand Cocqplein, winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes, zal dit prachtige penthouse/duplex van ±158 m² u bekoren met zijn natuurlijke lichtinval, royale volumes en vooral zijn twee mooie terrassen, waarvan één een absoluut uitzonderlijk uitzicht biedt over Brussel en het Justitiepaleis.De woning bevindt zich op de 3e en 4e en tevens bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom, ingericht in een elegante Brusselse herenwoning. Het pand biedt een bijzonder aangename en gegeerde woonomgeving.Indeling:De eerste verdieping bestaat uit: Een inkomhal met veel opbergruimte4 slaapkamers, waaronder een mooie master bedroom met een private douchekamer en toegang tot een terrasEen badkamerEen gastentoilet De tweede verdieping omvat: Een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot een groot terras met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de stad en het JustitiepaleisEen volledig uitgeruste keuken, een eetkamer die eveneens toegang biedt tot het terras, bijzonder aangenaam om van zonnige dagen te genieten, en een bureauHet pand beschikt eveneens over een grote privatieve kelder van bijna 20 m²Troeven: Gegeerde liggingRuime oppervlakteUitzonderlijk uitzicht over BrusselVeel natuurlijke lichtinval en aangename volumesKleine mede-eigendomKaraktervolle Brusselse herenwoningElektriciteit conform de normenOnmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, restaurants en parkenIdeaal als gezinswoning of investeringInformatie en bezoeken? Contacteer ons via +32 2 535 98 98Ontdek al onze panden te koop in Elsene via era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 850.000 - **KI**: € 1.218 - **Onroerende voorheffing**: € 11.218 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 40.800kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 201712140000517944011 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 49kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 31m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 14m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de l'Arbre Bénit 97, 1050 Elsene ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles II)** - Avenue de l'Université 19, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: