# Appartement te koop in Elsene for € 395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRSWB ## Description xelles: Appartement met 2 slaapkamers + bureau te renoveren, wijk Solbosch/Begraafplaats van ElseneIdeaal gelegen in de gegeerde wijk Solbosch, vlak bij de Begraafplaats van Elsene, zal dit te renoveren appartement van 106 m² (bruto EPC-oppervlakte) met 2 slaapkamers en bureau u weten te bekoren door zijn ruime volumes en sterke potentieel, in een levendige en goed bereikbare buurt.Gelegen op de 4e verdieping van 6 met lift, in een goed onderhouden gebouw uit de jaren 50.Indeling:Het appartement bestaat uit 2 slaapkamers, een bureau, een woonkamer, een aparte keuken, een inkomhal met ingebouwde kast, een gang die toegang geeft tot alle kamers, een badkamer met aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. Een dienstbodekamer op het gelijkvloers, die kan dienen als fietsenberging, en een kelder vervolledigen het geheel.Troeven: Goed onderhouden gebouw met liftGegeerde wijk SolboschDienstbodekamer die kan dienen als fietsenbergingTechnieken:Houten ramen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke gasketel, EPC E+, conform elektriciteitsattestBeschikbaarheid: Vrij bij akteInfo en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 1.524 - **Onroerende voorheffing**: € 1.941 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 23.991kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 227kWh/m² - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 45kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 902m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 42m - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Studieruimte**: 11m² - **Hal**: 6m² - **Kelder**: 8m² - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer**: 23m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue de l'Université 93, 1050 Elsene ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: