# Appartement te koop in Elsene for € 445.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LS1SL ## Description Gelegen in de gegeerde Keyenveldstraat in Elsene, op een uitstekende locatie tussen de Louizalaan, het Fernand Cocqplein en de gezellige Place Boniface, bevindt zich dit charmante 1-slaapkamerappartement in een recent gebouw uit 2020. De ligging is bijzonder centraal en biedt een ideale combinatie van rust en stadsleven. Talrijke handelszaken, supermarkten, cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook het openbaar vervoer en de belangrijkste Brusselse verkeersassen vlot bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en geniet dankzij de ligging van bijzonder aangename zichten. Vanuit de leefruimte en het terras is er een mooi en vrij uitzicht met westgerichte oriëntatie, terwijl de slaapkamer uitkijkt op de rustige binnentuin. Het appartement omvat: een inkomhal met vestiaire, een afzonderlijk toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een open, volledig uitgeruste keuken van bulthaup, een aangenaam westgericht terras, 1 slaapkamer met zicht op de binnentuin, een douchekamer en een praktische berging. Een privatieve kelder op niveau -1 en een gemeenschappelijke fietsenberging vervolledigen het geheel. Het appartement is momenteel verhuurd maar kan vrij zijn bij akte. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar comfort, licht, een kwalitatieve afwerking en een uitstekende ligging in het hart van Elsene, op wandelafstand van de levendige Brusselse binnenstad. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.045 - **KI geïndexeerd**: € 2.274 - **Onroerende voorheffing**: € 1.290 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 5.315kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 75kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 693785-N-10-213-4-3 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 15kg CO²/m² - **K-peil**: 25 - **E-peil**: 48 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5m² - **Woonkamer**: 30m² - **Terras**: 5m² - **Kelder**: 3m² - **Slaapkamer**: 15m² - **Opbergruimte**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue Keyenveld - Keienveldstraat 64, 1050 Elsene ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: