# Studio te koop in Elsene for € 190.000 Zimmo code: LSAZ4 ## Description Elsene: Studio te koop, gerenoveerd in 2023Deze studio van 38 m² (bruto PEB-oppervlakte), volledig gerenoveerd in 2023, zal u verleiden door zijn optimale indeling en uitstekende algemene staat. Het bevindt zich op de 4de verdieping op 5 van een gebouw uit 1973 met lift, in de nabijheid van het openbaar vervoer en de lokale voorzieningen. Ideaal voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. Het goed is momenteel verhuurd aan euro800/maand via een langdurig huurcontract.Indeling:De studio omvat een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte van 21 m² en een volledig uitgeruste afzonderlijke keuken. Er is tevens een doucheruimte met washoek.Troeven: Studio gerenoveerd in 2023, in uitstekende algemene staatConform elektrisch attestAangeboden met 1 jaar ERA Comfort GarantieTechnische gegevens: PVC dubbele beglazing (2024), gemeenschappelijke gasketel (2021), conform elektrisch attest, EPC-score G.Beschikbaarheid: Afhankelijk van het lopende huurcontract.Interesse? Contacteer ons op +32 2 535 98 98Ontdek al onze te koop aangeboden panden in Elsene op era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 190.000 - **Woonoppervlakte**: 33m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 190.000 - **KI**: € 738 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 14.789kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 390kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 78kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 696m² - **Woonoppervlakte**: 33m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 11,39m - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 1m² - **Hal**: 3m² - **Keuken**: 4m² - **Woonkamer**: 21m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue Caroly 38, 1050 Elsene ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: