# Duplex te koop in Elsene for € 335.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSEIZ ## Description CONTACT: Quentin 0473 83 59 95 quentin@bytheway.be - By the way biedt u deze DUPLEX met 1 slaapkamer aan, op enkele minuten lopen van het Stéphanieplein, in een rustige eenrichtingsstraat. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw zonder lift en is als volgt ingedeeld: 1E VERDIEPING: Entree die direct uitkomt op de woonkamer, eetkamer en keuken. 2E VERDIEPING: overloop met toilet, grote slaapkamer van +/- 23,5 m², hal en badkamer met ruimte voor een wasmachine. KOSTEN: nader te bepalen in overleg met de toekomstige mede-eigenaar (opstalverzekering, elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes, aanstelling van een eventuele syndicus... ) DIVERSEN: Eigen verwarmingsketel, EPC: D-, elektriciteit NIET CONFORM, lopende huurovereenkomst van 3 jaar sinds 1 april 2023 (huurprijs 950 euro/maand). Opstelling van de basisakte is in gang gezet. - CONTACT: Quentin 0473 83 59 95 quentin@bytheway.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 1.720 - **KI geïndexeerd**: € 3.861 - **Onroerende voorheffing**: € 2.191 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 206kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261009-0000768729-01-7 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 41kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 99m² - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 600m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,5m² - **Slaapkamer**: 23,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue du Président 40, 1050 Elsene ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Elsene - Phone: 02 648 01 20 - Website: