Triplex te koop in Elsene voor € 605.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LSH2T

Triplex neuf – 4 chambres + bureau (ou 5e chambre) – Cimetière d’Ixelles

IXELLES – BEGRAAFPLAATS VAN IXELLES – PRACHTIGE GERENOVEERDE TRIPLEX – 4 SLAAPKAMERS + BUREAU – BALKON – EPC B-
Ideaal gelegen op de zeer gewilde Chaussée de Boondael, in het hart van de wijk Begraafplaats van Ixelles, biedt JAM Properties u deze prachtige volledig gerenoveerde triplex aan. Deze woning combineert royale ruimtes, veel lichtinval en hoogwaardige afwerkingen.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit een lichte woonkamer, een prachtige, volledig ingerichte keuken, 4 ruime slaapkamers, een bureau dat eventueel als 5e kleine slaapkamer kan dienen, twee badkamers, een apart toilet en een aangenaam balkon.
Volledige en zorgvuldige renovatie: nieuwe kozijnen, installaties conform de normen, moderne keuken en hoogwaardige afwerkingen. Er zijn geen werken meer nodig! Uitstekend EPC-label B-.
IDEAAL ALS INVESTERING! Momenteel verhuurd voor € 2.586 per maand, ofwel € 31.032 per jaar, wat een bruto huurrendement van 4,24% oplevert op de prijs inclusief btw.

Uitzonderlijke locatie in de directe nabijheid van de universiteiten ULB/VUB, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Een dynamische wijk met een hoge aantrekkingskracht voor huurders.
Prijs: € 605.000 + btw 21%, dus € 732.050 inclusief btw, aangezien het object nog steeds als nieuw wordt beschouwd in de zin van de btw-wetgeving.

Een mooie kans om te investeren in een instapklaar pand in een van de meest populaire wijken van Ixelles!
Informatie en bezoeken: JAM Properties – 02 534 21 8