# Appartement te koop in Elsene for € 850.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIRC ## Description In een van de meest gewilde woonwijken van Elsene, aan het Square du Val de la Cambre, ligt dit prachtige karakteristieke appartement met een bruto oppervlakte van ongeveer 191 m², gelegen op de 3e verdieping boven de tussenverdieping van een elegant gebouw. Het appartement valt op door zijn ruime indeling, zijn lichte karakter en zijn karakteristieke elementen: parketvloer, sierlijsten, een gebeeldhouwde open haard, grote ramen en mooie boogramen. Het bestaat uit een inkomhal, royale aaneengesloten ontvangstruimtes met woonkamer en eetkamer, een ingerichte keuken, evenals een overloop die toegang geeft tot het privégedeelte. Het slaapgedeelte omvat twee mooie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. Een wasruimte maakt het geheel compleet. Het appartement beschikt tevens over twee kelders en een garage. EPC E+ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1928 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 850.000 - **KI**: € 1.734 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 43.800kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 230kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220114-0000603319-01-4 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 45kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1928 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 14,5m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Keuken**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermaal-Bosvoorde - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: