# Appartement te koop in Elsene for € 370.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSSTQ  
<https://www.zimmo.be/nl/elsene-1050/te-koop/appartement/LSSTQ>

## Description

Aangenaam appartement op de derde verdieping van een statig gebouw te Elsene, op wandelafstand van de Vrije Universiteit Brussel en Ter Kamerenbos.

Derde verdieping (met lift): Inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer 30m² met aansluitende ingerichte keuken (6,2m²), terras (3m²), 2 ruime slaapkamers (14m², 20m²), badkamer 5m² (douche in bad, wastafel in meubel en connecties voor wasmachine).

Overige informatie: ruime garagebox met automatische poort. Kelder aanwezig. Veel lichtinval, goede ligging.

Zowel interessant voor eigen bewoning of als investering! 
Vraag naar onze voorwaarden voor zorgeloos beheer van uw huurpand.

Zeer gunstig gelegen op nabij alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, supermarkten, horeca, VUB, …

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/VNX1tlFhmEiEwP3-zYD8Hb4d48E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/04b7839d-78a9-46ec-a0e7-0409dd243fc2/images/01a188bb-8a38-79a5-8dee-8e4d622a5628>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/o2FRGYJFsPUBiWj-Kd_elVSmEpc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/04b7839d-78a9-46ec-a0e7-0409dd243fc2/images/01a188bb-8942-7ea1-9c18-0da9fee0dbd6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/f5YOBJIkVQvYgaaM_4BeTm-bIJA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/04b7839d-78a9-46ec-a0e7-0409dd243fc2/images/01a188bb-8901-75c8-a5d7-312d553a13d2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_qSS9382ShrnkPvc0ceOQW8wJLk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/04b7839d-78a9-46ec-a0e7-0409dd243fc2/images/01a188bb-87ca-7a93-b82c-cc530e29a241>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/p2EH7b0o9722JeJLPl43kxxdKZo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/04b7839d-78a9-46ec-a0e7-0409dd243fc2/images/01a188bb-8756-7a36-857a-6f8951321b73>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jYyi0LDbBKnTcv4BTbnTjgz46dY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/04b7839d-78a9-46ec-a0e7-0409dd243fc2/images/01a188bb-86a4-7386-a0e3-bdd5798c6368>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/j2ciZMBKcaBdSjBK5Yv-DKYlMoo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/04b7839d-78a9-46ec-a0e7-0409dd243fc2/images/01a188bb-855e-74b5-9828-effabc09077e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8fBYvrE6n5jSPraJXNWdquAlVrc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/04b7839d-78a9-46ec-a0e7-0409dd243fc2/images/01a188bb-85b9-75ef-86e2-caa85dac3bbe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gmwlcV7OhRE_efhgPlgrEe9eiTA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/04b7839d-78a9-46ec-a0e7-0409dd243fc2/images/01a188bb-838a-71f9-a867-75d165f6be87>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bAnFzLWezFtJwtg2P_OrrQwFON8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/04b7839d-78a9-46ec-a0e7-0409dd243fc2/images/01a188bb-83b2-7150-ae3a-5d7c191801c9>

## Main features

- **Prijs**: € 370.000
- **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954
- **Energielabel**: D+

## Financieel

- **Prijs**: € 370.000
- **KI**: € 1.621

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 167kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250305-0000706525-01-9
- **Energielabel**: D+
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 110m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1954
- **Renovatiejaar**: 2010
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Parlofoon**: Ja
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 5m², douche in bad, lavabo in meubel, wasmachine
  - **Parking**: 18m², automatische poort
  - **Keuken**: 6m², vaatwasser, kookplaat, oven, dampkap - toegang tot balkon
  - **Woonkamer 1**: 30m², laminaatvloer
  - **Slaapkamer 1**: 20m², parketvloer
  - **Slaapkamer 2**: 14m², parketvloer
  - **Terras**: 3m²
  - **Toilet**: 2m², met handlavabo
  - **Woonkamer 2**: 30m²
  - **Zitruimte**: 30m²

## Wettelijke info

- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Avenue Général Médecin Derache 96 bus 4, 1050 Elsene

## Contact

- **Ifac Tervuren**
- Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN
- Phone: 02/767.14.14
- Website: <https://www.ifac.be>