# Appartement te koop in Elsene for € 590.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ1U ## Description Kastelijn - Brugmann - Dit mooie appartement van 153 m² bevindt zich in een standingvol gebouw en onderscheidt zich door zijn ruime vertrekken, aangename lichtinval en talrijke opbergmogelijkheden. De inkomhal geeft toegang tot een ruime leefruimte met een eetplaats voorzien van een open haard en een salon met toegang tot een balkon. Een aangrenzende kamer, geschikt als slaapkamer of bureau, kan ook bij de leefruimte worden betrokken om deze te vergroten. De aparte, volledig uitgeruste keuken beschikt over een ontbijthoek en is rechtstreeks bereikbaar via een dienstlift, bijzonder praktisch voor de boodschappen. Achter een elegante glazen deur bevindt zich de nachthal met twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een grote badkamer met dubbele wastafel en toilet, en een aparte douchekamer. Een wasruimte, een grote berging, gastentoilet, een dienstbalkon en talrijke ventilatieopeningen vervolledigen het appartement. Extra ruimtes: - Twee kelders, ideaal als opbergruimte - Een dienstbodekamer op de 7e verdieping - Een garagebox met elektrische poort en stopcontact, achteraan het gebouw Gemeenschappelijke voorzieningen: - Een fietsenberging - Een terras om wasgoed te drogen, met een indrukwekkend uitzicht over Brussel ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 590.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 590.000 - **Maandelijks**: € 250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 36.107kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 237kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202611030000771493016 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 45kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 505m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2007 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 10m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 17m² - **Terras 1**: 2m² - **Terras 2**: 2m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address Rue Jules Lejeune 1, 1050 Elsene ## Contact - **Scotty's Real Estate** - Fonteinstraat 11, 1640 Sint-Genesius-Rode - Phone: + 32 (0)2 309 45 40 - Website: