# Appartement te koop in Elsene for € 1.350.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT0V3 ## Description Ixelles-meren - Een schip op het water. Barnes Brussels biedt u te koop dit zeer mooie, lichte karakterappartement van ongeveer 275m2 gelegen op de 4e verdieping met een prachtig uitzicht op de Ixelles-meren en de Koningstuinen. Het appartement heeft 2 kleine balkons, een kelder en een afgesloten garagebox + een parkeerplaats ervoor. Het appartement bestaat momenteel uit: aangename inkomhal met vestiaire en wc, een prachtige eetkamer, een salon, een mooie keuken met balkon en dienstingang. Het nachtgedeelte bestaat uit 5 slaapkamers (of 4 slaapkamers en een bureau), 4 badkamers, een wasruimte, nachthal met kasten. De ontvangstruimtes en 3 slaapkamers zijn gericht op de meren en hebben een perfecte zuidwestelijke oriëntatie. Een zeldzame eigendom te koop, gelegen in een zeer gewilde wijk, te ontdekken via het Barnes-kantoor +32 880 15 15 www.barnes-brussels.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350.000 - **Woonoppervlakte**: 275m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1929 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.350.000 - **KI**: € 2.421 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 52kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261103-0000771605-01_5 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 286m² - **Woonoppervlakte**: 275m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1929 - **Renovatiejaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address AVENUE DE L'HIPPODROME 1, 1050 Elsene ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Elsene - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: