Commercieel Gebouw te koop in Elsene voor € 4.000.000
(Zimmo-code: L03S6)

18
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
67 dagen
Op Zimmo
4 dagen geleden
Laatste wijziging

Rue Wiertz - Wiertzstraat 31, 1050 Elsene

Zimmo-code: L03S6

Prijs € 4.000.000
  • Prijs € 4.000.000
  • Adres Rue Wiertz - Wiertzstraat 31, 1050 Elsene
  • Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 1.125 m²
  • Grondopp. 465 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1925
  • EPC 306 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 4.432

Zimmo Markt Vergelijking

Vastgoedinvestering te koop vlakbij het Europees Parlement in Elsene
Op slechts 50 meter afstand van het Europees Parlement in Elsene bieden deze drie gebouwen een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een toplocatie.
Deze drie karakteristieke gebouwen bestaan uit een mix van appartementen en kantoorruimte. Volledig gerenoveerd in 2006, bieden ze een totale oppervlakte van 1.154,96 m². De negen appartementen beslaan een oppervlakte van 968,96 m², terwijl de kantoorruimte zich uitstrekt over 186 m².
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om het bouwvolume uit te breiden met 130 m², wat extra optimalisatiepotentieel biedt.
Momenteel worden de eenheden verhuurd voor een jaarlijkse huur van €136.008, met de mogelijkheid om deze huurprijzen te optimaliseren. Huidig brutorendement (Y0): 3,02 %.

Financieel

Prijs
€ 4.000.000 *
Gemeensch. kosten
€ 550
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Grondopp.
465 m²
Woonopp.
1.125 m²
Opbrengstgebouw

Certificaten

EPC-waarde
306 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
CO² uitstoot
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info