Commercieel Gebouw te koop in Elsene voor € 4.000.000
(Zimmo-code: L03S6)
- Prijs € 4.000.000
- Adres Rue Wiertz - Wiertzstraat 31, 1050 Elsene
- Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 1.125 m²
- Grondopp. 465 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1925
- EPC 306 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 4.432
Vastgoedinvestering te koop vlakbij het Europees Parlement in Elsene
Op slechts 50 meter afstand van het Europees Parlement in Elsene bieden deze drie gebouwen een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een toplocatie.
Deze drie karakteristieke gebouwen bestaan uit een mix van appartementen en kantoorruimte. Volledig gerenoveerd in 2006, bieden ze een totale oppervlakte van 1.154,96 m². De negen appartementen beslaan een oppervlakte van 968,96 m², terwijl de kantoorruimte zich uitstrekt over 186 m².
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om het bouwvolume uit te breiden met 130 m², wat extra optimalisatiepotentieel biedt.
Momenteel worden de eenheden verhuurd voor een jaarlijkse huur van €136.008, met de mogelijkheid om deze huurprijzen te optimaliseren. Huidig brutorendement (Y0): 3,02 %.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan