# Bedrijfsgebouw te koop in Elsene for € 1.100.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LBHBH ## Description Property One stelt u een gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in het hart van de wijk Kerkhof van Elsene, bekend om zijn commerciële dynamiek en residentiële aantrekkingskracht. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime commerciële oppervlakte van 260 m², momenteel verhuurd. Deze omvat een veranda die kan worden geopend naar buiten, evenals een achterhuis met een verdieping onder het dak. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een appartement met één slaapkamer van 50 m², beide momenteel verhuurd. De derde verdieping omvat een duplex van 42 m², eveneens verhuurd maar niet erkend door de dienst Stedenbouw. Een zeldzame investeringsopportuniteit in een levendige wijk, ideaal voor zowel handel als wonen. Vanafprijs: €1.250.000. Oppervlaktes worden louter ter indicatie vermeld; de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging is beschikbaar op onze website: www.propertyone.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100.000 - **Woonoppervlakte**: 430m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 230m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 260m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1902 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.100.000 - **KI**: € 2.335 ## Energie - **EPC-waarde**: 394kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250611-0000717651-01-1 - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 76kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 230m² - **Woonoppervlakte**: 430m² - **Handelsoppervlakte**: 260m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1902 - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 166m - **Winkels**: 1.502m - **School**: 592m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: gedeeltelijk geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Property One** - Chaussée de Waterloo 1354, 1180 UCCLE - Phone: +32 2 376 60 66 - Website: