# Handelspand te koop in Elsene for € 335.000 Zimmo code: LDED7 ## Description Veilige investering in het hart van Elsene! Commercieel gelijkvloers van ±80 m² met private kelder (±8 m²), ideaal gelegen in de Riddersstraat, op enkele stappen van de Gulden-Vlieslaan, winkels, cinemas en metro. Momenteel verhuurd (kantoorhuurcontract getekend op 10/03/2023) Netto huurinkomsten: euro18.384/jaar (lasten grotendeels door te rekenen Netto rendement: ca. 5% Indeling: inkomhal, berging, WC, living, studio, badkamer, keuken, slaapkamer + kelder nr.13 Mede-eigendomsaandeel: 60/1000sten ? Prijs: euro335.000 (+ 12,5% registratierechten) Zeldzame kans met onmiddellijk rendement, ideaal voor investeerders! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 1.294 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address RUE DES CHEVALIERS 4, 1050 Elsene ## Contact - **EURORENT** - Chaussée De Vleurgat 177, 1050 Elsene - Phone: +32 2 646 26 86 - Website: