# Kantoor te koop in Elsene for € 349.000 Zimmo code: LREY2 ## Description Casco kantoorruimte van ca. 81 m² aan, ideaal gelegen in de Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. De ruimte is bestemd voor een vrij beroep en beschikt over directe toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en een privatief terras van ca. 9 m². Dankzij de casco oplevering kan de inrichting volledig worden afgestemd op uw activiteit, zoals een dokterspraktijk, advocatenkantoor, architectenbureau, consultancykantoor of designstudio. Les Mélèzes combineert een representatieve ligging met duurzaam comfort dankzij onder meer een individuele warmtepomp, zonnepanelen en een groendak. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien eind 2028. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 83m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Prijs /m²**: € 4.205 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 83m² - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue des Mélèzes 89, 1050 Elsene ## Contact - **Yobo (You Only Build Once)** - Avenue Louise 480, 1050 Brussel - Phone: +3228088008 - Mobile: +3228088008 - Website: