# Handelspand te koop in Elsene for € 1.250.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRKKI ## Description Elsene: opbrengsteigendom met 4 entiteiten te koop in Elsene, gelegen in een gegeerde buurt.Dit opbrengsteigendom biedt mooie volumes en verschillende aangename buitenruimtes, en is gelegen in een zeer gegeerde omgeving nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en groene ruimtes. Ideaal als kwalitatieve verhuurinvestering.Indeling van het pand:Souterrain: een appartement met één slaapkamer van 88 m² (bruto PEB-oppervlakte), gerenoveerd in 2019, dat met het gelijkvloers verbonden moet worden, en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin van ongeveer 45 m².Bovenverdiepingen: de vier entiteiten gelegen op het gelijkvloers, de eerste, tweede en derde verdieping zijn allemaal appartementen met één slaapkamer en een bureau, variërend van 86 tot 96 m² (bruto PEB-oppervlakte). Elk appartement beschikt over een terras aan de achterzijde, een aparte keuken, een apart toilet, een douchekamer en een wasruimte. Het gelijkvloers werd gerenoveerd in 2015, de eerste verdieping in 2020, terwijl de tweede verdieping gerenoveerd moet worden en de derde verdieping in casco staat wordt aangeboden.Troeven:Mooie, ruime leefruimtes.Aangename buitenruimtes.Bijzonder gegeerde ligging.Beschikbaarheid: Gedeeltelijk vrij bij het verlijden van de akte, of afhankelijk van de lopende huurovereenkomsten.Informatie en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250.000 - **Woonoppervlakte**: 410m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 155m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.250.000 - **KI**: € 2.910 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 26.681kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 55kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 155m² - **Woonoppervlakte**: 410m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Goede staat - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte 1**: 9m² - **Studieruimte 2**: 9m² - **Studieruimte 3**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Slaapkamer 5**: 18m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue Emile de Beco 125, 1050 Elsene ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: