Gemengd gebruik te koop in Elsene voor € 1.050.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L3G9F)
/2a/f8/4fdb-65b6-4979-acee-08664e6b9dcd/63356904.jpg)
Meer info of bezoek aanvragen
By the Way Immo Waterloo
/4c/33/7b7e-e5fd-4da4-96d4-330dbc38ba2c/a786a4d2-96d1-40ea-867c-7f2ebd28199b.jpeg)
+32 (0)2 354 29 39
+32 (0)… Toon nummer
1410 Waterloo
- Prijs € 1.050.000
- Adres Chaussée de Waterloo 179, 1050 Elsene
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 317 m²
- Grondopp. 114 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 3
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1892
- EPC 160 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.253
- Vrij op onmiddellijk
- Virtueel bezoek Klik hier
BELEGGERSALERT - Op een steenworp afstand van het Châtelainplein, op de grens van Elsene en Sint-Gillis, presenteert By the Way dit beleggingspand met 2 eenheden (restaurant en triplex appartement) dat 100% verhuurd is en euro58,722/jaar aan inkomsten genereert, wat een bruto jaarrendement van 4,94% geeft. Het pand is volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, verwarming, isolatie) en bestaat uit een commerciële begane grond en een ruime triplexflat. De zaak, momenteel uitgebaat als HYPE restaurant, biedt +/-127m², inclusief +/-50m² kelders/reserves. Het appartement is verdeeld over 3 verdiepingen met +/-190m² en biedt lichte ruimtes met zowel authentieke als hedendaagse charme. 1e verdieping: (Semi-)open ingerichte keuken, grote woonkamer en apart toilet. 2e verdieping: Slaapkamer #1 (16m²) met eigen doucheruimte, slaapkamer #2 (17m²) met badkamer en douche, apart toilet. 3e verdieping: Slaapkamer #3 (19m²) met badkamer en douche + dressing/studeerkamer + wasruimte + bijkeuken. Inrichtbare zolder op 4e verdieping. Lopend handelshuurcontract tot 2031 en woonhuurcontract tot 2027. Individueel verbruik. BUDERUS 2023 gasketel. EPC D + ELEKTRICITEIT CONFORM. Onroerende voorheffing: euro2.673 waarvan 40% betaald door het bedrijf. Informatie, plannen, video, virtuele rondleiding & bezoeken : Neem contact op met Laurent Toon nummer - Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
/2a/f8/4fdb-65b6-4979-acee-08664e6b9dcd/63356904.jpg');void(0);){kind=link}