# Huis te koop in Elsene for € 895.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LK79W ## Description Victoire-Junot heeft het genoegen u dit charmante huis in een binnenplaats (voorheen een koetshuis) voor te stellen, dat volledig en smaakvol is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het is ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Zeeuwse Bos, heeft een bewoonbare oppervlakte van ±223 m² en valt meteen op door zijn harmonieuze indeling, verzorgde afwerking en absolute rust. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een zeer gezellige woonkamer van ±52 m² met open haard die toegang geeft tot een aangenaam terras van ±30 m², een volledig uitgeruste open keuken (Miele) en een bureau of tv-kamer van ±16 m². Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar een master suite van ±40 m² met aangrenzende badkamer, een tweede slaapkamer van ±14 m² die momenteel is ingericht als ruime kleedkamer, eveneens met eigen badkamer, en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die is ingericht met twee zolderkamers van elk ±11 m², waarvan één met een douche en een wastafel. Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor euro 50.000. EPC: E. Een karakteristiek, zeldzaam en vertrouwelijk huis, dat een rustige en elegante leefomgeving biedt in de directe omgeving van de mooiste groene ruimtes van Brussel een echte aanrader! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 223m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 223m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 3.661 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 60.343kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0000523365-01-6 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 52kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 223m² - **Woonoppervlakte**: 223m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1945 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Victoire Junot Vente UCCLE** - Chaussée de Waterloo 1382, 1180 Ukkel - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: