# Gemengd gebruik te koop in Elsene for € 760.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRCLU ## Description ELSENE, op een steenworp van de Europese instellingen, nabij het Jourdanplein en het Luxemburgplein, dicht bij alle voorzieningen, opbrengstpand met 4 erkende eenheden met een totaal van ±280m². Het bestaat uit: op het gelijkvloers, commerciële ruimte van ±100m², twee achter elkaar gelegen kamers van ±55,3m² met een etalageraam van 4,6m breed en achteraan een keuken, een bureau en toegang tot de zuidgerichte achterkoer van ±37m². Op de tussenverdieping: studio van ±35m²: twee achter elkaar gelegen kamers met open keuken. EPC: G. Op de 1e verdieping: Appartement nr.1 van ±51m²: inkomhal, leefruimte, aparte keuken met douche en één slaapkamer. EPC: E+. Op de 2e en 3e verdieping: twee eenkamerappartementen identiek aan Appartement nr.1. EPC: D+ en G. Elektrische keuringen zijn conform. Totale huurinkomsten: €3.310,29/maand exclusief lasten. Individuele ketels. Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 760.000 - **Woonoppervlakte**: 295m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 204m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1913 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 760.000 - **KI**: € 2.132 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 213kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 40kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 204m² - **Woonoppervlakte**: 295m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1913 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Terras**: 37m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: