# Huis te koop in Elsene for € 1.950.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRHZS ## Description IXELLES, in een privédomein tegenover de Abdij van Ter Kameren, prachtige HERENWONING (6 slpk/4 badk) van ±545 m² bewoonbare oppervlakte (PEB-oppervlakte 461m²) op een perceel van 2a35ca georiënteerd naar het noordwesten. Gebouwd in 1931 door architect Adrien Blomme, is deze woning als volgt samengesteld: op het gelijkvloers (±117 m²): inkomhal uitgevend op een ruime traphal met lichtinval via een glazen dak, vestiaire, eetkamer van 26 m², volledig uitgeruste keuken van 25 m², toegang tot de binnenplaats en tuin van 85 m² en garage. Op de 1e verdieping (±106 m²): daghal met toegang tot ruime ontvangstruimten van 53 m² en een bibliotheek/tv-salon (±23 m²), toegang tot het terras dat ook naar de tuin leidt. Op de 2e verdieping (±106 m²): nachthal met toegang tot een volledige suite met slaapkamer (±22 m²) en een badkamer (bad, dubbele lavabo, douche en toilet), een tweede suite met slaapkamer (±22 m²) en eigen badkamer (bad, lavabo op meubel en toilet), slaapkamer nr. 3 van 16 m² en een douchekamer. Op de 3e verdieping (±101 m²): nachthal met toegang tot 2 slaapkamers (16 en 21 m²), een badkamer, een apart toilet en een zolder van 12 m². Op de 4e verdieping (±30 m²): slaapkamer met waterpunt en toegang tot de lichtkoepel. In de kelders (±87 m²): 4 bergruimtes, de stookruimte en een toilet. Lopend huurcontract gestart op 01/11/2019 met een initiële huurprijs van €5.000/maand (geïndexeerde potentiële huurprijs van €5.547,95). PEB G. Een ideaal gelegen pand met alle faciliteiten, in een bevoorrechte en rustige omgeving, exclusief te bezoeken met L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.950.000 - **Woonoppervlakte**: 461m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1910 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.950.000 - **KI**: € 3.939 - **Onroerende voorheffing**: € 1 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 442kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170222-0000376141-01-5 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 132kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 461m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1910 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 2**: 14m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 3**: 13m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 4**: 16m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 5**: 14m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 6**: vloerbekleding: plancher - **Tuin**: 100m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: