# Herenhuis te koop in Elsene for € 2.400.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LSIFT ## Description Dicht bij het plein Gui d'Arezzo en het Brugmannplein, zeer mooi herenhuis met een elegante Louis XVI stijl gevel in Franse steen en een mooie tuin op het zuiden (perceel van 2ares36). Woonoppervlakte +/- 540m². Grote ontvangstruimten, bureau, volledig ingerichte keuken die uitgeeft op de tuin, 6/7 slaapkamers, 4 badkamers. Apart appartement met doucheruimte. Grote kelders. Lift. PEB F nieuwe kozijnen PEB moet worden bijgewerktElektriciteit vernieuwd ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.400.000 - **Woonoppervlakte**: 540m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 236m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 2.400.000 - **KI**: € 4.743 - **Onroerende voorheffing**: € 4.354 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 156.740kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 290kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180830-0000534314-01-8 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 58kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 236m² - **Woonoppervlakte**: 540m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1920 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 5 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Tuin**: 100m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermaal-Bosvoorde - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: