# Herenhuis te koop in Elsene for € 1.850.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSP6B ## Description Ontdek dit prachtige herenhuis van 479 m², gelegen in een van de meest gewilde wijken van Ixelles. Met zijn klassieke gevel en indrukwekkende woonruimtes ademt deze woning elegantie en geschiedenis. De woning beschikt over zes ruime kamers, waaronder vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie veel ruimte wenst. Binnen vindt u een warme en authentieke sfeer dankzij de houten vloeren, originele details en een charmante open haard in de woonkamer. De leefruimtes zijn uitzonderlijk licht en staan in open verbinding met elkaar, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. Moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een waterontharder, een elektrisch laadpunt en een alarmsysteem bieden optimaal comfort en veiligheid. Daarnaast is de woning uitgerust met een intercom en videoparlofoon voor extra gemoedsrust. Een unieke combinatie van tijdloze charme en hedendaags gemak maakt dit herenhuis tot een zeldzame opportuniteit in het hart van Brussel. Uw droomwoning wacht hier op u! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.850.000 - **Woonoppervlakte**: 479m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 537m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1905 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.850.000 - **KI**: € 3.222 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 153.567kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 320kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260508-TEST - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 64kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 537m² - **Woonoppervlakte**: 479m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1905 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 6,1m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Badkamer 2**: 5m² - **Keuken**: 27m², Equipped keuken - **Woonkamer**: 64m² - **Slaapkamer 1**: 36m² - **Slaapkamer 2**: 27m² - **Slaapkamer 3**: 30m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Zolder**: 18m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Victoire Junot Vente UCCLE** - Chaussée de Waterloo 1382, 1180 Ukkel - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: