# Huis te koop in Elsene for € 1.550.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSQUG ## Description Gelegen in een gewilde residentiële wijk, nabij het Kindermuseum en de Vijvers van Elsene, betovert dit elegante huis uit 1915 met zijn charme, prachtige volumes en tijdloze sfeer. Het biedt een oppervlakte van ± 410 m² bruto, een prachtige koetspoort, zeer hoge plafonds en ruime ontvangstruimtes met open haard en houten lambrisering, een ruime uitgeruste keuken met een mooie ontbijthoek. Op de verdiepingen een master suite met dressing, douchekamer en terras, drie extra slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Een bureau en een polyvalente ruimte maken het geheel compleet. Achteraan een prachtige tuin en terras van ± 140 m² op het zuidoosten gelegen, afgesloten van inkijk, vormt een waar groen juweel. Het huis is volledig onderkelderd en beschikt ook over een gasketel, een waterontharder, dubbele beglazing en de mogelijkheid tot twee extra parkeerplaatsen (50.000euro). EPC G. Een karaktervolle woning, zeldzaam door haar volumes, charme en potentieel, ideaal gelegen nabij de Vijvers van Elsene en Abdij ter Kameren, winkels, scholen en openbaar vervoer. Te ontdekken bij Victoire Junot. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.550.000 - **Woonoppervlakte**: 370m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 410m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1915 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.550.000 - **KI**: € 2.746 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 138.781kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 374kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-TEST - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 73kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 410m² - **Woonoppervlakte**: 370m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1915 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 6 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 14m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: