# Huis te koop in Elsene for € 2.400.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSUJH ## Description Aan de mooie Avenue Molière, vlakbij het Square Guy d'Arezzo en het Brugmannplein, staat een elegant herenhuis (voorgevel in Franse steen stijl Louis XVI) op een mooi bebost perceel van 2a36 gericht op het zuiden. Het huis heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 648m2 volgens EPC, verdeeld over 4 verdiepingen toegankelijk met een lift. Majestueuze marmeren hal, mooie kantoorruimte, eetkamer, volledig uitgeruste aparte keuken met een mooie serre, terras en zuidtuin. Op de verdieping ruime ontvangstruimtes van ongeveer 80m2 met parket, verschillende salons met open haarden, een bijkeuken, met toegang tot een terras. Op hogere verdiepingen 6 slaapkamers, 4 badkamers. Diversen: huis gerenoveerd in de loop der jaren (nieuwe kozijnen en elektriciteit in 2022), EPC D, conform elektriciteit, grote kelders. Een karaktervolle woning die elegantie van ontvangstruimtes, gezinscomfort en levenskwaliteit perfect combineert. Een aanrader! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.400.000 - **Woonoppervlakte**: 648m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 2.400.000 - **KI**: € 4.743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 115kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230509-0000643634 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 35kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 648m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1920 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 35m - **Gevelbreedte**: 7,1m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 23m² - **Woonkamer**: 77m² - **Slaapkamer 1**: 38m² - **Slaapkamer 2**: 38m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 20m² - **Slaapkamer 5**: 15m² - **Slaapkamer 6**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Elsene - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: