# Huis te koop in Elsene for € 890.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWP7 ## Description Gelegen in de zeer gewilde wijk Étangs dIxelles en Place Flagey, presenteert Victoire-Junot exclusief deze prachtige, karaktervolle woning die gerenoveerd kan worden en waarbij veel originele elementen behouden zijn gebleven. Met een bruto vloeroppervlakte van circa 260 m² verdeeld over vier verdiepingen, charmeert de woning met zijn aantrekkelijke gevel, hoge plafonds en aangename tuin. De indeling is als volgt: een entreehal met toegang tot de trap, een dubbele woonkamer met decoratieve open haarden en hoge plafonds, en een onafgewerkte keuken met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een kantoor, een badkamer en een zolder die mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. De kelder omvat diverse bergingen, waarvan er één verbouwd kan worden. Energielabel (EPC): G. Een charmante woning vol potentie, ideaal gelegen in een van de meest gewilde buurten van Ixelles, dicht bij groenvoorzieningen, scholen en winkels. Ontdek deze woning exclusief bij Victoire-Junot. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 890.000 - **Woonoppervlakte**: 260m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 260m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1898 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 890.000 - **KI**: € 1.504 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 646kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-TEST - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 130kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas, Zonneboiler - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 260m² - **Woonoppervlakte**: 260m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1898 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 46m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1050 Elsene ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: